재산세 신고 방법 | 지방세법 기준 | 과세표준 계산법
재산세 신고 방법 | 지방세법 기준 과세표준 계산법 총정리
재산세 신고 방법은 부동산을 보유한 개인과 법인 모두에게 중요한 의무입니다. 지방세법에 따라 과세표준을 산정하고, 신고 및 납부를 정확히 진행해야 가산세를 피할 수 있습니다.
- 신고 대상: 개인·법인이 소유한 주택, 토지, 건축물 등
- 과세 기준일: 매년 6월 1일 기준 소유자
- 납부 시기: 7월(주택 1기분), 9월(2기분 또는 전액)
재산세는 지방세법에 따라 각 지방자치단체에서 부과하며, 매년 6월 1일 기준 부동산 소유자에게 과세됩니다. 재산세는 따로 신고하지 않아도 시·군·구청에서 고지서가 발송되며, 고지된 금액을 납부하는 방식입니다.
하지만 일부 감면 대상이거나, 분할·합산 과세 이슈가 있는 경우, 신고 및 정정 요청이 필요할 수 있습니다. 과세표준 계산법은 공시가격에 공정시장가액비율(주택 60%, 토지·건물 70~90%)을 곱하여 산정하며, 이후 세율을 적용하여 재산세가 결정됩니다.
재산세 계산 및 신고 더 알아보기
재산세는 자진 신고가 필요한 세목은 아니지만, 과세 오류나 감면 대상 여부가 있을 경우 반드시 지자체에 신고·정정 요청을 해야 합니다.