재산세 공동명의 납부자 | 납부 주체 지정 방법
재산세 공동명의 납부자 | 납부 주체 지정 방법
재산세는 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 공동명의로 부동산을 소유할 경우 납부 주체를 어떻게 지정할지에 대한 고민이 생길 수 있습니다. 공동명의로 부동산을 소유하고 있을 때, 재산세 납부자와 납부 방법을 어떻게 지정할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.
1. 공동명의 재산세 납부자 지정
공동명의로 부동산을 소유하고 있을 때, 재산세 납부자는 기본적으로 해당 부동산의 소유자들 중 한 명을 지정하여 납부할 수 있습니다. 공동명의가 되어 있더라도 세금 납부는 1명의 납부자가 담당하게 되며, 납부자가 지정되지 않은 경우에는 부동산 소유자들 중 한 명이 대표로 납부하게 됩니다.
2. 납부 주체 지정 방법
재산세 납부 주체를 지정하는 방법은 비교적 간단하며, 부동산 등기부 등본에 기재된 소유자 중 한 명을 선택하여 납부자가 되도록 지정할 수 있습니다. 납부 주체 지정 방법은 다음과 같습니다:
- 지방세청 방문 또는 온라인 설정: 납부 주체를 변경하려면, 지방세청을 방문하거나 온라인을 통해 설정할 수 있습니다. 온라인에서는 지방세 인터넷 납부 시스템을 이용하여 납부자를 지정할 수 있습니다.
- 공동명의자 간 협의: 공동명의자 간에 협의를 통해 납부자 한 명을 지정합니다. 협의가 이루어지지 않으면 기본적으로 소유자 중 한 명이 자동으로 납부자로 지정됩니다.
- 지방세 고지서 확인: 고지서에는 납부자 이름이 표시되므로, 납부자가 누군지 확인할 수 있으며, 변경을 원할 경우 해당 지자체에 요청할 수 있습니다.
3. 납부자 변경 절차
납부 주체를 변경하려면 납부자가 될 사람 또는 모든 공동명의자가 해당 지방세청에 변경 신청을 해야 합니다. 변경 절차는 다음과 같습니다:
- 지방세청에 신청: 지방세청에 납부자 변경 신청서를 제출하여 새로운 납부자를 지정할 수 있습니다.
- 온라인 신청: 온라인 지방세 고지서 사이트에서 납부자 변경을 신청할 수 있습니다. 이 경우, 공인인증서 인증이 필요할 수 있습니다.
- 변경 확인: 납부자 변경이 완료된 후, 고지서에서 변경 사항이 반영된 것을 확인할 수 있습니다.
4. 공동명의자의 세금 부담
공동명의일 경우, 세금은 각 소유자가 분담하는 방식이지만, 실제로 납부자는 1명만 지정됩니다. 분담 비율에 따라 세금이 납부되지만, 실제로 납부자가 세금을 전액 납부하게 됩니다. 이후 납부자는 공동명의자들 간에 세금을 분할하여 각자 부담할 수 있습니다.
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